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Sítio às margens do Igarapé Água Boa, apenas 16 km do anel viário, com uma característica única de lazer tanto no verão com água com 0,70cm de profundidade e no inverno com a formação de grandes áreas de lazer para usar JETSKI e outros. Podendo ficar com mesas e cadeiras embaixo das árvores como no lago Caracaranã. Toda cercada de arame liso. Casa principal de 2 andares com 220m2 de área construída contendo andar superior com 2 suítes, sendo uma master com closet, andar inferior com 2 quartos, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha e dispensa. Todos os quartos possuem camas de casal, centrais de ar condicionado, varanda ao redor da casa com área de churrasco, redário, garagem coberta, área de serviço, depósito, casa de boneca próxima a casa. Galinheiro. Casa do funcionário de 26 m2 com uma suíte, cozinha e área de serviço, barracão coberto às margens do Igarapé com dois banheiros masculino/feminino, churrasqueira, pia redario com capacidade para 30 redes, rampa de alvenaria para acesso ao Igarapé, campo de futebol, campo de vôlei, iluminação noturna em toda área externa por postes com acionamento automático. 2 poços, 1 para irrigação e outro para abastecer a casa, sendo o abastecimento com acionamento automático da bomba. Quadros de energia com dispositivos de segurança. Frente da casa com várias árvores frutíferas e jardim com irrigação. Acesso ao Rio Branco.